ユキアーキテクト一級建築士事務所YUKI ARCHITECT

  1. >
  2. WORK FLOW

設計のご依頼を頂いた場合の一般的な進め方をご案内します

お問い合わせ
まずは、お電話またはメールにてお問い合わせください
相談ですので些細な事でも結構です。お気軽にご連絡ください。
初回相談会
直接お会いして、ご質問・ご要望などをお聞かせください。
漠然とした「家づくりへのおもい」などでも結構です。
お顔を拝見しながら色々なお話ができれば〜と思います。
敷地が決まっていらっしゃれば、その情報をお持ち頂けると幸いです。
また、当方の考え方、設計監理の流れについてご説明させていただきます。
初回提案をご希望のお客様へはご予算等もお伺いします。
敷地調査
初回提案をご希望されるお客様を対象としまして、敷地の調査をさせていただきます。
リフォームの場合は建物調査をさせていただきます。
また必要であれば、関係行政庁へ出向き土地の法規的な内容を確かめます。
初回ご提案
敷地調査から2〜3週間程度お時間を頂戴いたします。(お急ぎの場合はご相談ください。)
ラフプランと模型などで、基本計画をご提案させていただきます。
変更・ご要望などがあれば、改めてお伺いいたします。
設計監理契約
初回提案から変更・ご要望を反映させて、2回目のご提案をさせていただきます。
基本計画を気に入っていただき、また「家づくりのパートナー」としての相性も良いと
感じていただけましたら「建築設計監理業務委託契約」の締結をお願いしております。
基本設計
これまでのご提案資料に基づき、関連法規のチェックなどを行い基本設計に入ります。
基本設計は概ね 1/100の図面で進め、「住まいのかたち」を決定していきます。
ご家族のライフスタイルを改めてお考えいただき、
じっくり打合せを重ねご納得・ご満足いただけるまで行います。
使用する仕上げ材なども検討していきます。
実施設計
基本設計を基に詳細な設計をすすめ、実施図面を作成していきます。
構造・設備の検討、関係行政庁・確認申請機関との協議などを行います。
施工の基となる図面ですので、造作家具などより詳細なお打合せを行います。
また、見積りを依頼する工務店の選定を行います。
見積依頼・精査
> 建築確認申請
見積りの期間は概ね2~3週間です。(工務店によります)
工務店より提出された見積が適正な金額かなどのチェックを行います。
見積が予算内に納まるよう検討したり、場合によっては設計内容の見直しをします。
工期や見積り金額にご納得いただけましたら、ご依頼の工務店を決定し
「工事請負契約の締結」を行っていただきます。
また、建築確認申請の業務も平行して行っていきます。
着工
> 施工監理
着工しましたら、工事の施工監理を行います。
現場監督への指示、施工図の確認、構造部材の確認などを行います。
また、各仕上げの仕様や設備機器の再確認と決定のため、
お客様と現場にてお打ち合わせをお願いしております。
建築確認申請の完了検査、施工者検査、設計事務所検査、施主検査を行います。
手直し工事があれば、工務店にご対応いただきます。
竣工引渡
手直し工事などの確認後、竣工・お引き渡しとなります。
ご入居〜
お引き渡し後からは、新たなお付合いの始まりと考えております。
実際に住まわれてからお気づきの点など出てくると思います。
メンテナンスについてなど、ご相談をお受けしながら末永くお付合いさせていただければと思います。
また業務としまして、一年点検を設計事務所・工務店にて行います。
CONTACT
TEL/FAX:03-6356-5345
MAIL